根据《中华人民共和国契税法》的规定，房屋买卖的契税计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。同时，《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（公告2021年第23号）进一步明确：契税的计税依据不包括增值税。因此，购买新房发票上的增值税部分不在契税计算的总房价里面。

　　（来源：广东省财政厅）