存量住宅用地信息表
2023-10-09 18:15:47 本网 字体:

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存量住宅用地信息表

表1.  陆丰 市(县)存量住宅用地项目清单

单位:公顷

序号

项目名称

开发企业

所在区和  街道(乡镇)

具体位置

住宅类型

土地面积

供地时间

约定开工时间

约定竣工时间

建设状态

未销售房屋的 土地面积

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

1


陆丰市智野房地产开发有限公司

碣石镇

陆丰市碣石镇碣北中学东南侧

普通商品房

2.792919

2022-10-10

2024-04-08

2027-04-07

未动工


2


张思敏

湖东镇

陆丰市湖东镇四十米大道西侧

普通商品房

0.00932

2021-08-27

2023-02-25

2026-02-24

未动工


3


张思敏

湖东镇

陆丰市湖东镇善堂路北侧

普通商品房

0.040461

2021-08-27

2023-02-25

2026-02-24

未动工


4


张思敏

湖东镇

陆丰市湖东镇四十米大道西侧

普通商品房

0.00932

2021-08-27

2023-02-25

2026-02-24

未动工


5


陆丰市市政建设投资有限公司

湖东镇

陆丰市湖东镇善堂路北侧

普通商品房

0.719875

2021-08-27

2023-02-25

2026-02-24

未动工


6

华堂里花园

陆丰市华堂城市置业有限公司

东海街道

陆丰市东海经济开发区上海路东

普通商品房

7.73779

2021-02-18

2022-08-16

2025-08-15

已动工未竣工

5.3877

7


陆丰市碣石腾发实业有限公司

碣石镇

陆丰市碣石镇沿海公路南侧

普通商品房

3.631023

2021-03-11

2022-09-09

2025-09-08

未动工


8


汕尾市鹏翔房地产开发有限公司

碣石镇

陆丰市碣石镇核电站进场路东面

普通商品房

6.099624

2020-09-04

2022-03-02

2025-03-02

未动工


9


陆丰市海甲湾花园城市更新房地产开发有限公司

湖东镇

陆丰市湖东镇湖南山

普通商品房

2.583894

2021-06-30

2022-12-29

2025-12-28

未动工


10


广东澜溪湾房地产开发有限公司

内湖镇

陆丰市深汕高速公路内湖出入口处内隆公路西侧

普通商品房

6.249214

2018-07-10

2019-10-06

2022-10-06

未动工


11

东汇城.碧桂园

陆丰碧桂园房地产置业有限公司

内湖镇

陆丰市深汕高速公路内湖出入口内隆公路西侧

普通商品房

6.639559

2018-07-02

2019-09-03

2022-09-03

已动工未竣工

2.9973

12

顺豪苑

陆丰市顺安房地产开发有限公司

博美镇

陆丰市博美镇店下桥西广汕公路北路北侧

普通商品房

2.4451

2018-06-20

2019-09-20

2022-09-19

已动工未竣工

1.439

13

碣石半岛.碧桂园

陆丰市盈兴房地产开发有限公司

碣石镇

陆丰市碣石镇碣石港以西、碣石大道以南

普通商品房

19.958

2018-03-07

2018-10-07

2021-10-06

已动工未竣工

8.6218

14

陆城壹号.碧桂园

陆丰海王置业有限责任公司

东海街道

陆城行政新区德政路东侧、神冲路南

普通商品房

8.473182

2017-12-26

2018-10-22

2021-04-21

已动工未竣工

5.7161

15


陆丰市盈鑫实业有限公司


陆丰市河东镇后坎管区陆伍公路东侧

普通商品房

0.657961

2016-07-07

2017-02-06

2019-11-06

未动工


16

广垦

陆丰广垦置业有限公司

铜锣湖农场

陆丰市铜锣湖农场场部寮仔埔队居住区

普通商品房

4

2015-12-22

2016-09-22

2019-03-21

已动工未竣工

2.2863

17


吴晋锐

东海街道

陆丰市东海镇洛洲小区华贵路南侧

普通商品房

0.0972

2015-07-24

2016-01-20

2018-10-20

未动工


18


陆丰市瀛江大道建设投资有限公司

甲子镇

陆丰市甲子镇东方村东边瀛江北路西侧

普通商品房

20.3023

2013-12-28

2015-12-27

2017-06-27

未动工


19

金龙花园

陆丰市辉轩房地产开发有限公司


陆丰市湖东镇政府周边

普通商品房

3.48764

2012-09-05

2013-03-30

2015-09-30

已动工未竣工

1.5393

20


陆丰市华辉房地产开发有限公司

东海镇

陆丰市东海镇东海大道北段东侧自来水厂预留地北面

普通商品房

3.4412

2019-01-24

2020-07-20

2023-07-20

未动工


21

滨江花城

陆丰市华辉滨江花城房地产开发有限公司

河西街道

陆丰市陆城漯河西岸

普通商品房

29.06593

2009-09-15

2010-01-15

2012-01-15

已动工未竣工

21.2638

22

龙湖湾

陆丰市华辉置业有限公司

东海街道

陆丰市东海镇经济开发区龙湖路南(邻里中心东侧)

普通商品房

17.3930

2015-08-13

2017-10-10

2020-10-10

已动工未竣工

15.7079

23


陆丰市国合金宝置业有限公司

河东镇

陆丰市河东镇后坎村委会陆伍公路东侧

普通商品房

15.758934

2010-02-01

2010-09-30

2013-02-28

未动工


填表说明;

1.关于(2)项目名称:填写楼盘名称或小区名称。

2.关于(3)开发企业:对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人,应准确填写企业全称。

3.关于(4)所在区和街道(乡镇):填写所在的市辖区和街道(乡镇)。

4.关于(5)具体位置:填写详细地址或四至。

5.关于(6)住宅类型:选择填写"普通商品房”“租赁型商品房”"共有产权房”"公租房"保障性租赁住房"。

6.关于(7)土地面积;填写出让合同或划拨决定书供应面积。

7.关于(8)供地时间:填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。

8.关于(9)约定开工时间:填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。

9.关于(10)约定竣工时间:填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。

10.关于(11)建设状态:选择填写“已动工未竣工未动工”。

11.关于(12)未销售房屋的土地面积:此项只针对“已动工未竣工”的项目,“未动工”项目不需填写。核算方法为:设该地块总面积为S, 其出让合同中约定的容积率为R, 已核发销 售许可证或预售许可证的建筑面积为A, 则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。 其中A 的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。

12.各表项数量关系:(7)≥(12)。



表2.陆丰市(县)存量住宅用地信息汇总表

单位:公顷

项目总数

存量住宅用地总面积


未动工

土地面积

已动工未竣工

土地面积


未销售房屋的土地面积

23

161.593446

62.393245

99.200201

64.9592

填表说明:各表项数量关系(2)=(3)+(4),(4)≥(5)



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