存量住宅用地信息表
2025-01-09 15:51:15
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存量住宅用地信息表
表1. 陆丰 市(县)存量住宅用地项目清单
单位：公顷
序号 | 项目名称 | 开发企业 | 所在区和 街道(乡镇) | 具体位置 | 住宅类型 | 土地面积 | 供地时间 | 约定开工时间 | 约定竣工时间 | 建设状态 | 未销售房屋的 土地面积 |
(1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) | (8) | (9) | (10) | (11) | (12) |
1 | | 陆丰市中陆辉煌实业有限公司 | 东海街道 | 陆丰市行政新区永平路北侧 | 普通商品房 | 2.5 | 2024-03-12 | 2025-09-07 | 2028-09-06 | 未动工 | |
2 | | 陆丰市高福房地产有限公司 | 甲子镇 | 陆丰市甲子镇政府西侧 | 普通商品房 | 2.193066 | 2024-02-29 | 2025-08-04 | 2028-08-03 | 未动工 | |
3 | | 陆丰市海甲湾花园城市更新房地产开发有限公司 | 湖东镇 | 陆丰市湖东镇善堂路北侧 | 普通商品房 | 0.359319 | 2023-12-29 | 2025-06-26 | 2028-06-25 | 未动工 | |
4 | | 陆丰市海升房地产开发有限公司 | 碣石镇 | 陆丰市碣石镇桂林经济联合社属下 | 普通商品房 | 3.380209 | 2023-12-28 | 2025-06-25 | 2028-06-24 | 已动工未竣工 | 1.688264 |
5 | | 陆丰市海升房地产开发有限公司 | 碣石镇 | 陆丰市碣石镇桂林经济联合社属下 | 普通商品房 | 3.172514 | 2024-4-16 | 2025-10-12 | 2028-10-11 | 未动工 | |
6 | | 陆丰市智野房地产开发有限公司 | 碣石镇 | 陆丰市碣石镇碣北中学东南侧 | 普通商品房 | 2.792919 | 2022-10-10 | 2024-04-08 | 2027-04-07 | 已动工未竣工 | 1.421906 |
7 | | 张思敏 | 湖东镇 | 陆丰市湖东镇四十米大道西侧 | 普通商品房 | 0.00932 | 2021-08-27 | 2023-02-25 | 2026-02-24 | 未动工 | |
8 | | 张思敏 | 湖东镇 | 陆丰市湖东镇善堂路北侧 | 普通商品房 | 0.040461 | 2021-08-27 | 2023-02-25 | 2026-02-24 | 未动工 | |
9 | | 张思敏 | 湖东镇 | 陆丰市湖东镇四十米大道西侧 | 普通商品房 | 0.00932 | 2021-08-27 | 2023-02-25 | 2026-02-24 | 未动工 | |
10 | | 陆丰市市政建设投资有限公司 | 湖东镇 | 陆丰市湖东镇善堂路北侧 | 普通商品房 | 0.719875 | 2021-08-27 | 2023-02-25 | 2026-02-24 | 未动工 | |
11 | | 陆丰市海甲湾花园城市更新房地产开发有限公司 | 湖东镇 | 陆丰市湖东镇湖南山 | 普通商品房 | 2.583894 | 2021-06-30 | 2022-12-29 | 2025-12-28 | 已动工未竣工 | 2.583894 |
12 | | 陆丰市碣石腾发实业有限公司 | 碣石镇 | 陆丰市碣石镇沿海公路南侧 | 普通商品房 | 3.631023 | 2021-03-11 | 2022-09-09 | 2025-09-08 | 未动工 | |
13 | 华堂里花园 | 陆丰市华堂城市置业有限公司 | 东海街道 | 陆丰市东海经济开发区上海路东 | 普通商品房 | 7.73779 | 2021-02-18 | 2022-08-16 | 2025-08-15 | 已动工未竣工 | 3.939472 |
14 | | 汕尾市鹏翔房地产开发有限公司 | 碣石镇 | 陆丰市碣石镇核电站进场路东面 | 普通商品房 | 6.099624 | 2020-09-04 | 2022-03-02 | 2025-03-02 | 已动工未竣工 | 6.099624 |
15 | | 黄景 | 东海街道 | 陆丰市东海经济开发区第十二小区四号路南侧 | 普通商品房 | 0.2 | 2020-04-09 | 2021-10-07 | 2024-10-06 | 已动工未竣工 | 0.2 |
16 | | 黄新填 | 东海街道 | 陆丰市东海经济开发区第十二小区四号路南侧 | 普通商品房 | 0.3 | 2020-04-09 | 2021-06-06 | 2024-06-05 | 已动工未竣工 | 0.3 |
17 | | 陆丰市创和建材有限公司 | 城东街道 | 陆丰市城东镇东环大道南侧 | 普通商品房 | 0.48 | 2019-08-26 | 2021-01-14 | 2024-01-14 | 已动工未竣工 | 0.48 |
18 | | 陆丰市华辉房地产开发有限公司 | 东海街道 | 陆丰市东海镇东海大道北段东侧自来水厂预留地北面 | 普通商品房 | 3.4412 | 2019-01-24 | 2020-07-20 | 2023-07-20 | 已动工未竣工 | 3.4412 |
19 | 港隆城 | 陆丰市振海实业有限公司 | 东海街道 | 陆丰市东海经济开发区九号路南上海路东 | 普通商品房 | 2.770899 | 2018/9/21 | 2019/9/21 | 2022/9/21 | 未动工 | |
20 | 东汇城.碧桂园 | 陆丰碧桂园房地产置业有限公司 | 内湖镇 | 陆丰市深汕高速公路内湖出入口内隆公路西侧 | 普通商品房 | 6.639559 | 2018-07-02 | 2019-09-03 | 2022-09-03 | 已动工未竣工 | 2.9973 |
21 | 顺豪苑 | 陆丰市顺安房地产开发有限公司 | 博美镇 | 陆丰市博美镇店下桥西广汕公路北路北侧 | 普通商品房 | 2.4451 | 2018-06-20 | 2019-09-20 | 2022-09-19 | 已动工未竣工 | 1.439 |
22 | 碣石半岛.碧桂园 | 陆丰市盈兴房地产开发有限公司 | 碣石镇 | 陆丰市碣石镇碣石港以西、碣石大道以南 | 普通商品房 | 19.958 | 2018-03-07 | 2018-10-07 | 2021-10-06 | 已动工未竣工 | 8.6218 |
23 | 陆城壹号.碧桂园 | 陆丰海王置业有限责任公司 | 东海街道 | 陆城行政新区德政路东侧、神冲路南 | 普通商品房 | 8.473182 | 2017-12-26 | 2018-10-22 | 2021-04-21 | 已动工未竣工 | 5.7161 |
24 | 广垦 | 陆丰广垦置业有限公司 | 铜锣湖农场 | 陆丰市铜锣湖农场场部寮仔埔队居住区 | 普通商品房 | 4 | 2015-12-22 | 2016-09-22 | 2019-03-21 | 已动工未竣工 | 2.2863 |
25 | 龙湖湾 | 陆丰市华辉置业有限公司 | 东海街道 | 陆丰市东海镇经济开发区龙湖路南（邻里中心东侧） | 普通商品房 | 17.3930 | 2015-08-13 | 2017-10-10 | 2020-10-10 | 已动工未竣工 | 15.1768 |
26 | | 吴晋锐 | 东海街道 | 陆丰市东海镇洛洲小区华贵路南侧 | 普通商品房 | 0.0972 | 2015-07-24 | 2016-01-20 | 2018-10-20 | 已动工未竣工 | 0.0972 |
27 | | 陆丰市瀛江大道建设投资有限公司 | 甲子镇 | 陆丰市甲子镇东方村东边瀛江北路西侧 | 普通商品房 | 20.3023 | 2013-12-28 | 2015-12-27 | 2017-06-27 | 未动工 | |
28 | 金龙花园 | 陆丰市辉轩房地产开发有限公司 | 湖东镇 | 陆丰市湖东镇政府周边 | 普通商品房 | 3.48764 | 2012-09-05 | 2013-03-30 | 2015-09-30 | 已动工未竣工 | 1.5393 |
29 | | 陆丰市国合金宝置业有限公司 | 河东镇 | 陆丰市河东镇后坎村委会陆伍公路东侧 | 普通商品房 | 15.758934 | 2010-02-01 | 2010-09-30 | 2013-02-28 | 未动工 | |
30 | 滨江花城 | 陆丰市华辉滨江花城房地产开发有限公司 | 河西街道 | 陆丰市陆城漯河西岸 | 普通商品房 | 29.06593 | 2009-09-15 | 2010-01-15 | 2012-01-15 | 已动工未竣工 | 21.2638 |
填表说明；
1.关于(2)项目名称：填写楼盘名称或小区名称。
2.关于(3)开发企业：对应出让合同或者划拨决定书中的土地使用权人，应准确填写企业全称。
3.关于(4)所在区和街道(乡镇):填写所在的市辖区和街道(乡镇)。
4.关于(5)具体位置：填写详细地址或四至。
5.关于(6)住宅类型：选择填写"普通商品房”“租赁型商品房”"共有产权房”"公租房"保障性租赁住房"。
6.关于(7)土地面积；填写出让合同或划拨决定书供应面积。
7.关于(8)供地时间：填写出让合同签订日期或划拨决定书核发日期。
8.关于(9)约定开工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的开工日期。
9.关于(10)约定竣工时间：填写出让合同或划拨决定书约定、规定的竣工日期。
10.关于(11)建设状态：选择填写“已动工未竣工未动工”。
11.关于(12)未销售房屋的土地面积：此项只针对“已动工未竣工”的项目，“未动工”项目不需填写。核算方法为：设该地块总面积为S, 其出让合同中约定的容积率为R,已核发销 售许可证或预售许可证的建筑面积为A, 则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。 其中A 的具体数值应根据房屋主管部门依法核发的证载面积确定。
12.各表项数量关系：(7)≥(12)。
表2.陆丰市（县）存量住宅用地信息汇总表
单位：公顷
项目总数 | 存量住宅用地总面积 | |
未动工 土地面积 | 已动工未竣工 土地面积 | |
未销售房屋的土地面积 |
30 | 170.042278 | 51.467031 | 118.575247 | 80.954037 |
填表说明：各表项数量关系(2)=(3)+(4),(4)≥(5)
